发布方：广州市展丰酒店管理有限公司

所属行业：渠道合作

所在地：海珠区新港东路638号

需求内容标题：广州市展丰酒店管理有限公司 酒店一楼、三楼、四楼电梯间大理石地面翻新抛光 、修补

需求内容类型：装修工程

需求内容描述：
投标者须知

前言：
广州市展丰酒店管理有限公司打算向一间可靠、专业和有信誉的公司进行酒店1楼、3楼、4楼电梯间大理石地面做打磨翻新抛光及修补工程。

投标者须提供一套完整的下述资料：
1.公司背景资料（工商营业执照，相关工程资质认证,类似工程成功案例）；
2.行业经验；高星级酒店合作经验
3.报价（请按既定的定价模版进行报价）。
对于投标文书中涵盖更全面、明确信息的投标者将会给予更高的重视。

一、工程质量要求：
1.表面处理：
打磨及抛光后的大理石表面应平整、光滑、无划痕、无污渍。
抛光度应达到设计要求，表面光泽度应均匀一致。光泽度达到80GU以上。
抛光过程中不得对大理石造成损伤，如裂纹、崩边等。
2.细部处理：
边角、转角、柱面等细部应处理得当，无粗糙、毛刺等现象。
阳角、阴角应顺直，线条清晰。
3.环境与安全：
施工现场应保持清洁，无施工垃圾堆积。
施工过程中应采取措施减少噪音、粉尘等对环境的影响。
施工人员应穿戴适当的个人防护装备，确保施工安全。
4.检验与验收：
施工完毕后，应按照相关标准和设计要求进行质量检验。
抛光后的大理石表面应通过视觉检查和光泽度测试。
存在的质量问题应进行整改，直至符合要求。
5.质量保修期为两年。

二、施工要求：
1.总工期：30天。
2.要求接到中标通知书后，立即派员到现场安排施工前序工作，并可根据发标方的实际经营情况来灵活安排施工时间。
3.工程质量标准要达到国企相关标准要求。
4.严格遵守朗豪酒店的管理制度，存在噪音施工的只能在酒店规定的时间内施工，并做好围蔽保护，在任何时段有客人投诉需立即停止噪音施工。
5.工程的施工垃圾由施工单位自行清理。
6.承包商须在施工前购买有效之 1）其属下雇员之劳工保险及建筑职工意外伤害险；2）建筑工程一切险（以单一意外事件计算并不受次数限制，且赔偿额度为本工程总价的110%）3）第三者责任险（第三者意外险的受益人为工程地点的业主、甲方及乙方），直至工程完毕。

三、付款要求：
1.施工前支付总工程款项的30%作为预付款；
2.施工完毕经验收合格后30个工作日内支付65%工程款，余款5%为质保金。质保期两年；
3.固定总价包干；
4.提供工程增值税专票。

四、技术标准规范要求：
一、总则
本工程须符合行业标准及设计要求包括（但不限于），工程质量等级不低于:
《建筑工程质量检验评定统一标准》（GB 50300-2001）、
《高层民用建筑设计防火规范》、
《建筑内部装修设计防火规范》
《工程测量规范》（GB50026-2007）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）
《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）
《聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》 (GB18586一2001)
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）

注：以最新颁布的工程技术规范为准，不同的规范对同一工程项目的技术标准、技术要求不一致时，以最高标准、最严格要求的工程技术规范为准。

五、大理石地面翻新抛光参数要求
大理石地面翻新抛光位置：（见内面图）
1楼大堂抛光面积：280.8m²
3楼明阁客梯间抛光面积：121.4m²
4楼前台区域、高层客梯间抛光面积：前台区域381m²、高层客梯间22.4m²
注：中标后应指派人员实地测量复尺。

六、翻新抛光工程要求：
1.清洁公司要有相关合格资质。
2.清洁地面：在抛光前，必须彻底清洁大理石表面，去除所有的灰尘、污渍和残留物。使用中性清洁剂和软布或拖把清洁，避免使用酸性或碱性清洁剂，因为它们可能会损坏大理石表面。
3.检查地面：检查大理石表面是否有划痕、裂缝或其他损伤，大理石表面缝隙有无发黑。对于轻微的划痕，可以使用大理石修复膏进行修复，发黑的缝隙进行铲除处理，后进行修补。对于较深的损伤，可能需要专业人员进行修复。
4.研磨：使用大理石研磨机和不同粗细的研磨垫对大理石表面进行研磨。从粗磨开始，逐步过渡到细磨，以去除表面的划痕和不平整。研磨过程中，要保持研磨垫湿润，以防止过热和损伤大理石表面。
5.抛光：研磨完成后，使用大理石抛光机和抛光垫对大理石表面进行抛光。抛光剂通常为含有微粒的液体或膏体，可以提高大理石的光泽度。抛光过程中，要均匀地涂抹抛光剂，并保持抛光垫湿润。
6.清洁和干燥：抛光完成后，使用干净的布或拖把将大理石表面擦干净，去除残留的抛光剂。然后让地面自然干燥或使用吹风机吹干。
7.保护：为了保护大理石表面，可以在抛光后涂抹一层大理石防护剂。这有助于防止污渍和划痕，延长大理石的使用寿命。
8.定期维护：为了保持大理石地面的美观和光泽，需要定期进行清洁和抛光。根据地面的使用情况，建议每半年至一年进行一次专业抛光。
请注意，以上步骤仅供参考，具体操作时应根据大理石的类型、状况和实际需求进行调整。如果不确定如何进行大理石地面抛光，建议咨询专业人员。

七、进场及验收
1承包商项目经理及现场技术人员应至少在正式施工前 7 天进场查看施工条件，
并做好施工协商及施工准备。
2.进场前的准备：
2.1.沟通与确认：与施工团队进行充分沟通，确保对抛光效果、使用的材料、施工时间等有明确的了解和共识。
2.2.保护措施：在施工前，需要对施工现场的家具、电器、门框等进行保护，避免施工过程中造成损坏。
2.3.清理现场：确保大理石表面无尘土、杂物，以便施工团队能够顺利进行抛光作业。
3.施工进场：
3.1.施工团队进场：施工人员应穿着专业的工作服，携带必要的工具和设备。
3.2.材料检查：检查施工团队所携带的抛光材料是否符合约定的标准和要求。
3.3.施工过程监督：监督施工过程，确保施工人员按照既定的工艺流程进行操作。
4.验收标准：
4.1表面光泽度：大理石表面应达到预定的光泽度80GU以上，通常使用光泽度计进行测量
4.2无划痕和瑕疵：大理石表面应无明显划痕、色差、瑕疵等。
4.3整体效果：整体效果应与样品板或设计效果图一致。
4.4施工质量：检查施工过程中是否有遗漏的区域，以及施工质量是否符合标准。
4.5细节处理：检查边角、接缝等细节部位是否处理得当。


八、相关样品相片（见内页图）
各单位在投标时必须在技术标上明确包含以下指标，此部分指标将采用打分制进行评估， 得分高者优选。具体如下：
1、  资质核查
2、  投标人业绩
3、  施工组织设计：管理人员结构、工期保证措施、工序协调措施、现场环保措施、施工安全措施
4、  人员配备
5、  机械设备
6、  配件服务
7、  故障响应及故障排除时间
8、  服务态度
9、  保养计划方案
10、 接管期

信息有效期：2025-01-06 ~ 2025-02-06